- Umulig å komme inn på markedet
Finanstilsynet har økt kravet om egenandel fra 10 til 15 prosent fra 1. januar. Ikke et voldsomt hinder for den som kan selge med fortjeneste før neste boligkjøp, men nok et problem for førstegangskjøperen.
—Tragedien i boligmarkedet er at innstrammingen rammer de unge som ikke er inne, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret.
Har du funnet deg et røverkjøp av en leilighet til rundt 1,5 millioner, må du altså ut med 225 000 kroner i egenandel.
—Det gjør at de unge må inn på leiemarkedet, der de leier fryktelig dyrt. Har du først begynt å leie, så er det iallfall vanskelig å spare seg opp en egenkapital, sier Øye.
Finanstilsynet innførte endringen for å motvirke en mulig boble. Men tyder tallene på at bankene har vært ute av kontroll?
—Nei. På boliglån har bankene nesten ikke tapt en krone på 30 år. De har vist godt bankhåndverk, sier Øye.
Også rundt om i landet merker eiendomsmeklerne at det er de unge som sliter.
—Mer enn noen gang trenger de å ha foreldre som kan være med på å støtte. Så for de som ikke har det, blir det enda vanskeligere å komme seg inn på markedet, sier Guri Bråten i Eiendomsmeglerforbundet i Oslo og Akershus.
Lise Kjelle, leder i Sørlandets Eiendomsmeglerforening, reagerer også på det økte kravet.
—De unge som har ressurssterke foreldre vil komme greit ut av det. Det tror jeg vil føre til et større klasseskille i samfunnet hvor mange blir nødt til å betale skyhøy leie til utleiere heller enn å betjene egne boliglån, sier hun.
—Tragedien i boligmarkedet er at innstrammingen rammer de unge som ikke er inne, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret.
Har du funnet deg et røverkjøp av en leilighet til rundt 1,5 millioner, må du altså ut med 225 000 kroner i egenandel.
—Det gjør at de unge må inn på leiemarkedet, der de leier fryktelig dyrt. Har du først begynt å leie, så er det iallfall vanskelig å spare seg opp en egenkapital, sier Øye.
Finanstilsynet innførte endringen for å motvirke en mulig boble. Men tyder tallene på at bankene har vært ute av kontroll?
—Nei. På boliglån har bankene nesten ikke tapt en krone på 30 år. De har vist godt bankhåndverk, sier Øye.
Også rundt om i landet merker eiendomsmeklerne at det er de unge som sliter.
—Mer enn noen gang trenger de å ha foreldre som kan være med på å støtte. Så for de som ikke har det, blir det enda vanskeligere å komme seg inn på markedet, sier Guri Bråten i Eiendomsmeglerforbundet i Oslo og Akershus.
Lise Kjelle, leder i Sørlandets Eiendomsmeglerforening, reagerer også på det økte kravet.
—De unge som har ressurssterke foreldre vil komme greit ut av det. Det tror jeg vil føre til et større klasseskille i samfunnet hvor mange blir nødt til å betale skyhøy leie til utleiere heller enn å betjene egne boliglån, sier hun.
