Boligprisene bryter gjennom tidligere grenser

 

 

Boligprisene steg 1,3 prosent i mars sammenliknet med februar, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).

Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,0 prosent høyere enn i februar.

Boligprisene er nå 9,5 prosent høyere enn i mars 2010, og 13,2 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til i november 2008. Likevel har inflasjonen frem til nå hindret boligprisene i å nå all-time-high.

Ny rekord
Med de siste månedenes oppgang i boligmarkedet er nå rekorden brutt:

Korrigert for inflasjonen er prisene nå 2,4 prosent høyere enn de var i rekordmåneden august 2007. 

- Mars-tallene bekrefter den relativt sterke trenden vi er inne i. Mens 12-måneders veksstakt lå stabilt på 6 prosent gjenneom hele 2. halvår i 2010 har veksttakten nå beveget seg opp til et nivå på i overkant av ni prosent siste to månedene, sier nestleder Leif J. Laugen i EFF.

Han mener dette reflekterer stor kjøperinteresse kombinert med relativt få salg.

- Det ventes økt aktivitet fra selgerne når vi nå beveger oss inn i vårsesongen, noe som erfaringsmessig vil lette presset i markedet, sier Laugen.

Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra februar til mars: 

Eneboliger	Delte boliger	Leiligheter
Feb.-mars: 3,1 %  Siste år: 7,5 + %	Feb.-mars: - 0,1 % Siste år: + 8,7 %	Feb.-mars: 1,0 % Siste år: 10,3 %

Prisen på eierleiligheter steg med 0,2 prosent sist måned, og er 10,6 prosent høyere enn i mars 2010. Prisen på andelsleiligheter steg1,8 prosent sist måned, og er 10,0 prosent høyere enn i mars ifjor.

Gjennomsnittlig formidlingstid var 28 dager i mars 2011. Det var 5 dager mindre enn i februar og 1 dag mindre enn i mars 2010.