Nytt prishopp i borettslag Prisene på borettslagsleiligheter steg i mars
Prisstatistikk fra Garanti Eiendomsmegling viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 1,7 prosent i mars sammenlignet med februar.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i mars 2011 på 23.463 kroner, mens det tilsvarende tallet i februar 2011 var 23.066 kroner.
I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 12,0 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 20.957 kroner.
- Prisoppgangen er som forventet. Det er fortsatt stor aktivitet i markedet, og det er flere kjøpere enn selgere, sier administrerende direktør Stein Drogseth i Garanti Eiendomsmegling.
Flere bud og budgivere per bolig
Sammenlignet med forrige måned steg antall bud denne måneden. I mars er det i snitt 5,4 bud per borettslagsbolig, en oppgang på 0,8 bud fra februar. Sammenlignet med samme tidsrom i fjor er det en oppgang på 1,4 bud. Antall budgivere per bolig er 2,1 i mars. Dette er en oppgang på 0,2 budgivere siden forrige måned, og en oppgang på 0,3 budgivere sammenlignet med samme tidsrom i fjor.
- Oppgangen i antall bud og budgivere viser at temperaturen og interessen i markedet er bra. Omsetningshastigheten har også steget betydelig helt siden nyttår. Boligene selges nå en uke raskere enn i forrige måned, sier Drogset.
Garanti Eiendomsmegling er boligbyggelagenes eiendomsmeglerkjede og består i dag av 35 boligbyggelag som forvalter over 100.000 boliger, hovedsakelig i borettslag tilknyttet boligbyggelagene.
Rundt 60 prosent av de forvaltede boligene er blokkleiligheter, mens de øvrige er ulike former for småhusløsninger.
I morgen klokken 11 legger Norges Eiendomsmeglerforbund og Eiendomsmeglerforetakenes forening frem den landsomfattende boligprisstatistikken for mars.
- God pekepinn
- I årets to første måneder har boligmarkedet vært preget av ubalanse mellom tilbud og etterspørsel. Det har vært langt flere som ønsker å kjøpe bolig enn de som ønsker å selge. Dette har ført til høyere boligpriser. Det blir derfor spennende å se om mars måned har ført til større salgsinteresse i boligmarkedet, og en mer moderat prisutvikling. Marstallene vil gi oss en god pekepinn på dette, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes forening (Eff).
