Sjekk de nye tallene: Én boligtype ble 6 prosent dyrere.
Boligprisene steg med 2,9 prosent i august sammenliknet med juli, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF).
Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene 0,7 prosent i forhold til juli. Den underliggende prisutviklingen er dermed positiv.
- Etter en rolig julimåned har både prisene og aktivitetesnivået steget kraftig. Mange nye objekter er lagt ut for salg etter ferien og kjøpsinteressen er stor, sier nestleder Leif J. Laugen i EFF.
Stiger mest i Drammen
Prisene er nå 8,1 prosent høyere enn i august 2011.
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris er nå 30.500 kroner. Da boligprisene var på det laveste etter finanskrisen, bunnet boligprisene ut i desember 2008 med en kvadratmeterpris på 21.000 kroner.
Av de store byene har Drammen den sterkeste prisutviklingen med en prisvekst så lang i år på 11 prosent.
Prisene endret seg ulikt for de forskjellige boligtypene fra juli til august:
Raskere salg
Gjennomsnittlig formidlingstid for boliger omsatt i august var 26 dager. Det er ni dager mindre enn i juli, og to dager mindre i august 2011.
Formidlingstiden er definert som tiden fra siste gang en bolig ble annonsert for salg på Finn.no til den registreres som solgt.
Nå ligger det 13554 boliger på Finn.no mot 9.559 foregående måned. I august 2011 lå det 14.404 på Finn.no.
- Mange har ventet med å legge ut sine boliger for salg til etter ferien. Dette gjelder ikke minst større boliger, men også i leilighetsmarkedet er det flere nye objekter ute til salgs. Samtidig har utbudet av bruktboliger i august falt jevnt og trutt siden 2006, mens etterspørselen etter bruktboliger har økt. Dette fører naturligvis til økt prispress i boligmarkedet, sier Laugen.
I august ble det formidlet 6874 boliger mot 4110 boliger i juli (juli-tallene er revidert opp fra 3.480).
Statistikken er produsert 2-3 dager før månedsslutt. Antall formidlede boliger pleier å stige rundt 15 prosent når statistikken revideres måneden etter. Legges dette til grunn ble det trolig formidlet rundt 7900 boliger i august.
