Boligprisene litt ned i April
Boligprisene sank 0,3 prosent i april sammenliknet med mars, viser boligprisstatistikken som er utarbeidet av analysesbyrået Econ Pöyry på vegne av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendomsmegler-foretakenes forening (EFF).
Korrigert for sesongvariasjoner var prisene 1,0 prosent lavere enn i mars.
Boligprisene er nå 8,0 prosent høyere enn i april 2010, og 13,0 prosent høyere enn i august 2007, som var toppmåneden før nedgangen som varte til november 2008. Justert for inflasjon nådde prisene ny all-time-high i forrige måned.
Korrigert for inflasjonen er prisene nå 1,9 prosent høyere enn de var i rekordmåneden august 2007.
Kraftig kvadratmeterprisstigning
Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen i Norge har steget kraftig så langt i år. Sammenlignet med desember 2010 kostet en kvadrat nesten 2.000 kroner mer i mars, da snittprisen var 27.464 kroner.
- Det var en usedvanlig kraftig stigning i boligprisene de tre første månedene i år. Dette kan godt være en reaksjon på det, sier Finn Tveter, administrerende direktør i NEF.
Christian Dreyer, styreleder i NEF, tror sentralbankbanksjef Øystein Olsen kommer til å sove litt bedre om natten fremover:
- Renten skal nok fortsatt opp, men det er ikke lenger like prekært, sier han.
- Markedet rydder opp selv
- Dette viser at markedet selv rydder opp. Når volumet kommer i markedet, regulerer prisene seg selv, legger han til.
Ifølge NEF har det blitt lagt ut mange nye boligprosjekter i markedet i april. I årets første tre måneder besto markedet stort sett av bruktboliger.
- Tiden for rekordpriser er nok stort sett forbi for denne gang, sier Dreyer.
Med formidlingstid menes antall dager fra boligen er annonsert på Finn.no til den er registrert som solgt.
I april ble det formidlet 4.982 boliger mot 4.498 i mars
